外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction深圳创维海外发展大厦是创维集团为推进全球化战略而打造的旗舰级商务综合体，项目坐落于粤港澳大湾区核心区域——深圳市南山区前海合作区，地处前湾片区九单元01街坊，毗邻临海大道与桂湾河公园，占据前海自贸区“黄金走廊”的门户位置。作为创维集团全球总部及研发中心，该项目总投资超10亿元，总建筑面积达9.9万平方米，由两栋主体建筑构成：1号楼高120米、共26层，裙楼9层；2号楼高8层，整体容积率4.91，建筑覆盖率65%，以“智慧办公·生态互联”为核心理念，融合前沿科技与绿色生态，成为深圳乃至大湾区高端商务办公的标杆之作。
项目开发商为创维集团，这家在消费电子领域深耕多年的多元化企业，业务覆盖多媒体、智能电器、智能系统技术与大数据等领域，其全球化布局需求直接推动了大厦的定位——不仅服务于集团自身，更面向全球创新型企业开放。大厦配备国际一流硬件设施：20部三菱客梯、5部货梯及16部扶梯组成高效垂直交通系统，客梯载重达1600KG，确保高峰时段通勤效率；地下4层停车场共设406个智能化车位，含64个充电车位，月卡费用600元，满足新能源车辆需求。交通网络方面，大厦地下空间直连地铁5号线、9号线前湾站，步行3分钟可达；10分钟车程覆盖广深高速、北环大道，30分钟直达宝安机场与深圳北站，公路与航空枢纽无缝衔接，为跨国商务活动提供极致便利。
招商中心
Investment Center招租面积
现有120㎡、160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区南山街道公正北一街与九纵二街交汇处
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
创维海外发展大厦周边地铁站分布密集，交通通达性极佳。该大厦南侧与地铁5号线、9号线前湾站地下空间直接相连，步行仅需3分钟即可抵达，实现无缝换乘；向西约800米为地铁9号线梦海站，满足快速通勤需求；东侧约900米处设有地铁5号线桂湾站，进一步拓展轨道交通覆盖范围。三座地铁站形成“三角辐射”布局，覆盖5号线、9号线两条骨干线路，可直达深圳北站、福田站等高铁枢纽，以及车公庙、红树湾等核心商务区。
附近的公交站
创维海外发展大厦周边公交站点布局完善，形成多维度公共交通网络。项目周边1公里范围内分布有前湾地铁站公交站（含东、西双向站点）、前海石公园公交站、前湾公园南公交站及听海大道中公交站等核心站点，覆盖M418、B990、M157、高峰专线156号等十余条公交线路。其中，前湾地铁站公交站与地铁5/9号线无缝衔接，可直达南山科技园、深圳湾口岸等区域；M418路串联前海合作区内部核心节点，B990路则通达宝安中心区，满足跨区通勤需求。
附近酒店
创维海外发展大厦周边酒店资源丰富，覆盖不同档次与需求。高端商务领域，深圳前海华侨城JW万豪酒店距大厦约2.9公里，提供奢华客房与完备宴会设施；深圳康莱德酒店坐落于前海鸿荣源中心，拥有300间典雅客房及多元餐厅，满足高端商务宴请需求。中端市场方面，福朋喜来登酒店计划于2026年第二季度在创维海外发展大厦2栋启幕，距前湾地铁站仅100米，配备146间客房及商务配套设施，兼顾效率与舒适性。经济型选择中，锐思特酒店、7天酒店等距大厦约2-3公里，提供高性价比住宿。
附近银行
创维海外发展大厦周边金融配套完善，汇聚多家主流银行服务网点。大厦1公里半径内，中国银行前海支行坐落于前湾一路，提供企业开户、跨境金融等综合服务；中国工商银行前海分行位于梦海大道，配备智能柜员机与VIP理财专区；中国建设银行前海支行紧邻桂湾公园，支持外汇结算与贸易融资业务。此外，招商银行前海自贸区支行、交通银行深圳前海分行等国有大行分支机构分布于周边2公里范围内，满足企业日常资金管理与国际业务需求。
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